大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于我國違規的地標性建筑的問題，于是小編就整理了5個相關介紹我國違規的地標性建筑的解答，讓我們一起看看吧。
成都環球中心為什么是違法建筑？
成都環球中心是一座位于成都市南部中心的地標性建筑，是世界上最大的單體建筑物之一。但是，它曾經被指控違規侵占環城綠地,并且在建成后多次轉手。這些都是導致它被認為是違法建筑的原因之一。
什么類型的宅基地算是違法建筑？老宅無證算違法建筑嗎？怎樣認定？
違法問題有大有小，不要一提“違法”就往犯罪上去想。你象在耕地上建房，就叫違法，違“土地法"。在未辦宅基地證的院上蓋房也叫違法。宅基地需辦證這就是法律。這種違法性質不重，所以雖說違建也不讓強拆。這也是法，強拆也違法。大家要養成遵紀守法的習慣，法律無處不在。
宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批準以后，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。
宅基地地上的房屋等建筑物的確權問題，雖然《物權法》已有相關規定，可以辦理房產證，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物無法與土地分割的實施，造成宅基地相對應的房產證沒有實際用途--無法像國有土地上的房產一樣，可以抵押、出售以獲得其實際收益。
宅基地證，即“集體土地使用證”，但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權，還包括其他集體或集體內部成員所使用的集體建設用地使用權證明，如：村辦學校、辦公室、村辦企業等等。
集體建設用地使用權是與國有建設用地使用權相對應的，區別在于使用權的權限：集體土地未經批準不得轉讓、出售，使用權人只能是本集體組織內部成員；而國有建設用地就沒有上述相關的規定。相對而言，宅基地的使用有更為嚴格的要求：一戶一宅、年滿18周歲、沒有住宅......
第一，未批先占、批少占多、批后亂占，都涉及違法占地，違法占地所修建的建筑當然也是違法建筑。
第二，對于無證的老宅，主要取決于“老”這一字的認定，越“老”的越不會認定為違法建筑，1998年之前的一般都不會認定為違法建筑，至于這個時間節點之后的，需視具體情況而定。
這是曾從事過多年農村建設管理工作的筆者，結合現行政策和對農村無證農房處理的工作實際，給出的答案。下面，就簡要說說相關情況。
一、違法占地修建的建筑必定是違法建筑。
就農村的實際來說，違法占地主要有以下3種情形：
未批先占：農村建房首先要有宅基地，而宅基地要先申請，沒有申請以及有申請而未批準就想當然占用土地作宅基地建房的，是較嚴重的違法占地行為，特別是涉及占用基本農田的，更是嚴重的違法行為。
批少占多：就是實際占用的宅基地面積超過了依法審批的面積，這一種情形在農村比較常見，宅基地管理不太規范之前的只要不造成太惡劣的社會影響，問題還不太大，不外乎是超占的部分辦了證；但隨著宅基地管理越來越嚴格和規范，較大面積超占、惡意超占不但違法，而且被拆除整治的可能性極大。
批后亂建：主要就是批的地點與建的地點不一致，即批甲建乙，用農村的土話就是“挪了窩”，當然也違法行為。
二、真正的無證老宅一般不會被認定為違建。
當然，真正的老宅不可能是近10來年修建的，建成的歷史沒有二三十年怎么也算不上是老宅。就以1998年這一規范農村建設管理的時間節點來說，至今也有20來年了，而1998年之前因農村建設管理相關法規未完善，相關工作也未跟上，所以這之前修建的房屋都不作違建處理，該辦證的辦證。
1998年之后，越是靠近目前的，被認定為違法的可能性越大，特別是近三年未批先占、批少占多、批后亂占的。
（本文圖片來自于網絡）
謝邀
無證房都算違章建筑,超出證照面積部份也算違章建筑!
像一些老宅,如果沒有合法證明,理論上講都是違章建筑,但也要跟據實際情況決定,比如說有解放前后各種部門證明單,必須是職能部門簽發的有效證明,這種類型勉強不算違章建筑
各地政策不同,對房子界定也不同,像我們這里以“年限”認定無證房屋的權限,在拆遷時,有證房統一按標準給于賠償,對無證房另做處理,比如說1986年前的房子,統一默認為″合法房"給于100%賠償,1990年前房子按90%給于賠償,2000年前房子按80%賠償,2010年前房子按60%賠償,2016年前房子按30%給于賠償,拆遷公告前~2016年所建房子按300元/平方給于賠償,拆遷公告后房子統一定性為違章建筑,給于強拆!(數據及年限僅供參考)
房子雖然有證,但超出證照審批面積部份也定性違章建筑,比如審批兩層,總面積200平,現實房子三層,面積300平,那超出100平方就是違章建筑
個人見解,僅供參考
離婚時，涉及的違章建筑怎么分？
江蘇永衡昭輝律師事務所 鐘延成律師為您解答：
（一） 離婚案件中涉及違法建筑的，除非行政機關作出明確認定，否則不宜在民事判決中認定建筑物是否違法。
（二）法院在違法建筑合法化、當事人取得合法的所有權之前，無論是分割違法建筑還是確定其所有權還是使用權，均沒有法律依據，此類糾紛不予處理。當事人主張對違法建筑的建筑材料進行評估分割的，不予支持。若違法建筑被行政機關責令拆除的，當事人可以對建筑材料的分割另行主張權利。
（三）違法建筑的既得利益，如租賃收入，屬于婚姻關系存續期間的財產性收益，依法應作為夫妻共同財產予以分割。尚未取得的收益因不具有確定性，不予處理。
違法建筑該向哪幾個部門舉報？急。急？
可以向城市建設管理監察支隊，當地房屋土地管理局、規劃局舉報。如發現有違章建筑，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。違章建筑主要包括：⑴未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；⑶擅自改變了使用性質建成的建筑物；⑷臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；（5）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。擴展資料：違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。違章建筑的性質違章建筑并不是簡單的所謂未經相關主管部門的許可而動工興建的建筑物，其本質上是違反了《土地管理法》、《城市規劃法》等相關法律法規的規定而建造的房屋及其設施。違章建筑大體上可以分為兩種：
一是建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證；
二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑，但未經取得建筑許可證而擅自建設的建筑物。
2014年在宅基地上建的房子現在門牌號都有了還屬于違法建筑嗎？
違法的就是違法的，沒有辦法變成合法的 一開始你就違法了。其他的你就不要想太多了。弄門牌號是民政部門為了普查定位，很多違法的店鋪，開店鋪，開公司，工商稅務也給你店鋪，公司登記辦證，你房子違法的還是違法的，全國有那么多違法的房子，都不可能變成合法的，這是肯定的。合法的房子要有前期各種批建手續，大的房子還有建的過程中各種質量監督，建好后要有各部門的驗收手續，如果有按報批的建，最后資源規劃局，也就是以前的國土局給你房產證，這才是合法的。所以不要想太多。[作揖]
到此，以上就是小編對于我國違規的地標性建筑的問題就介紹到這了，希望介紹關于我國違規的地標性建筑的5點解答對大家有用。