大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于上海市 住宅設(shè)計標準的問題，于是小編就整理了5個相關(guān)介紹上海市 住宅設(shè)計標準的解答，讓我們一起看看吧。

上海外環(huán)普通住宅標準2021？

上海市外環(huán)外普通住宅標準：五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；單套建筑面積在140平方米以下；實際成交價格：外環(huán)線以外的低于230萬元／套。以上是外環(huán)外普通住宅的標準。

如有最新消息，請及時補充一下。

上海房子夫妻可以多少平房子？

 上海三房兩廳的房子一般來說最多只能搞兩間

1.由于上海的房子是有限購政策的，一般一對夫妻只能購買一套居住房屋和一套改善型房屋，其中第二套改善型房屋面積在89平米以下的稅率比較低

2.在上海搞兩套三室兩廳的房子，還是需要有一定的經(jīng)濟實力的

上海首套房的標準？

單身情況分析

滬籍單身人士

一、單獨名下有房，限購。

二、單獨名下無房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超過2套（含2套），可新購一套住房。

三、單獨名下無房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超過3套（含3套），限購

結(jié)婚情況分析

滬籍已婚人士

一、夫妻雙方都是上海戶籍

a、夫妻雙方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可新購二套住房。

b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方無房，可新購一套住房。

c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購一套住房。

d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購一套住房。

e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超過4套（含4套），限購。

二、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍

a、購買首套房產(chǎn)證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅證明。

b、購二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則限購。

注：

滿5年社保或滿5年個稅是指簽合同當月不算，往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月。

1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。

2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房算首套。

3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。

首套房

4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房算首套。

5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且，同時能夠提供兩套住房的證明，這種情況下再貸款時算首套。

浦東城市風光

6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已還清，同時能夠提供住房的證明，申請商業(yè)貸款再買房算首套。

7、夫妻雙方，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。

上海老小區(qū)

8、夫妻雙方，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款算首套。

上海市區(qū)現(xiàn)在的拆遷標準有知道的嗎？

上海市區(qū)現(xiàn)在的拆遷……總體而言上海市區(qū)的拆遷工作是比較成功的，關(guān)健是陽光政策，公開透明，賠償標準張榜公布。原則上二種模式，貨幣賠償，安置房解決，再加上各項獎勵金，目前上海市區(qū)拆遷賠償標準為至少10多萬一平米，賠償依據(jù)由專業(yè)評估報告為準。簡單理解拆除房屋面積大，房屋結(jié)構(gòu)好多賠，房屋面積小，房屋差少賠。上海決大部分人選擇貨幣賠償款，成千上萬的拆遷戶識大體，顧大局，基本上都能夠圓滿完成任務(wù)，各區(qū)域各地塊動遷工作將繼續(xù)努力，將上海的總體規(guī)劃圖早日呈現(xiàn)！

現(xiàn)在拆遷政策一次比一次好。舊房居民數(shù)著指頭肦拆遷，遇上拆遷是撞大運了。拆遷費用是你的房子面和按周邊平均房價X2倍，再加一些獎勵與補貼。面積。

一般拆遷房總比較老舊，它的平米價要比周邊平均價要低不少。例如你的房面積四十平，到中買或賣5萬一平。周邊好房多，平均7萬，那動遷費，7萬X4O平ⅹ2二54O萬，加上獎和補，大約545萬。

上海市居民房屋的拆遷補償安置方式，主要是分為貨幣補償、價值補償和面積房屋調(diào)換安置三種。本質(zhì)的原則還是貨幣補償。有產(chǎn)權(quán)證的房屋，其貨幣補償金額的計算公式為（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補償）*被拆除房屋的建筑面積。有公房租賃憑證的房屋，其補償金額的計算公式為(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價*80%+價格補償)*被拆除房屋的建筑面積。還有就是加上搬遷獎勵費、速遷費、搬家補償費等。根據(jù)不同困難，特殊家庭照顧。再另外補償一定的貨幣。

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根據(jù)所在區(qū)的房售標準相應(yīng)制訂折遷標準。

小編地處浦東北蔡鎮(zhèn)動遷，

1，人少房面積多按房拿。

2，人多面積少按人頭拿。

3超過這二者面積可買平方5.5萬一平方。反之收購老房為5.17萬一平方。(注這是我們這次動遷標準。往后不得而知)。

上海算得上是富二代的最低標準是資產(chǎn)是多少？

上海算得上是富二代的最低標準是資產(chǎn)是多少？個人名下資產(chǎn) 包括房子車子 現(xiàn)金 上億吧！不是說你老爹！是你名下！你老爹名下至少是10億級別的！上海一套房子就是1千萬。你這么說的話不是個個上海的都是富二代！外環(huán)以內(nèi)的房子現(xiàn)在都是700萬以上，還是二手房！人家就是奉承而已！真正的富二代那個不是香車美女！車子都是全球限量版的！美女不是模特就是明星！所以說啊！就是奉承而已！叫富二代也沒錯！

到此，以上就是小編對于上海市 住宅設(shè)計標準的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于上海市 住宅設(shè)計標準的5點解答對大家有用。