建筑設(shè)計(jì)單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建筑設(shè)計(jì)單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件

同濟(jì)建筑網(wǎng) 2024-07-28 09:21:15 0

大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑設(shè)計(jì)單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問題，于是小編就整理了5個相關(guān)介紹建筑設(shè)計(jì)單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的解答，讓我們一起看看吧。

設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年？

2021工程設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、對于只委托做初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)的工程時(shí)，按照行業(yè)劃分設(shè)計(jì)工作量各占的比例并乘以1.1的系數(shù)計(jì)算收費(fèi)。如果增加編制施工圖預(yù)算，按工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.1系數(shù)計(jì)算收費(fèi)。

2、工程設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)（標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件圖除外）、復(fù)用設(shè)計(jì)，按同類新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的20%收費(fèi)。

3、按實(shí)物或工日定額計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi)的工程，凡投資在3億元以上的項(xiàng)目，其費(fèi)額最高不得大于概算比例的1.5%。

4、工程設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)中采用了先進(jìn)技術(shù)的，并且有良好的經(jīng)濟(jì)效益的，經(jīng)設(shè)計(jì)審查確認(rèn)，可由上級主管審查部門決定，適當(dāng)增加設(shè)計(jì)費(fèi)，不過，一般控制在設(shè)計(jì)費(fèi)的10%以內(nèi)。

設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么樣的？

按工程總造價(jià)取費(fèi)：2%-3%；

按設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)：25%-35%；

按平方取費(fèi)：

家居類：300元/㎡—1000元/㎡（包括設(shè)計(jì)）；

辦公類：20元/㎡—30元/㎡；

醫(yī)院、餐廳類：20元/㎡—40元/㎡；

別墅酒店類：30元/㎡—50元/㎡；

施工圖設(shè)計(jì)流程

甲方提供方案及相關(guān)材料；

施工圖設(shè)計(jì)，分為三個主要步驟如下：

平面類（平面完成經(jīng)甲方確認(rèn)后再進(jìn)行立面圖設(shè)計(jì)）；

立面類（立面完成經(jīng)甲方確認(rèn)后再進(jìn)行節(jié)點(diǎn)圖設(shè)計(jì)）；

節(jié)點(diǎn)類（節(jié)點(diǎn)完成后交付甲方）

最后將設(shè)計(jì)圖交付甲方。

施工圖付款方式

定金：

A、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)*30%（網(wǎng)絡(luò)）；

B、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)*20%（直接）；

按進(jìn)度完成階段，即：

平面類階段：施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)*20%；

立面類階段：施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)*40%；

節(jié)點(diǎn)類階段：施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)*10%；

備注：項(xiàng)目完成（交付甲方）后，若需修改每次按原價(jià)的10%—15%取費(fèi)

建筑設(shè)計(jì)確實(shí)可以按照造價(jià)收費(fèi)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為3-4%，其實(shí)實(shí)際收費(fèi)地區(qū)差別很大，議價(jià)后，內(nèi)地只能收到1-1.5%左右。

你可以查一查這類收費(fèi)的國家標(biāo)準(zhǔn)，書店有買的。

實(shí)際業(yè)務(wù)中，有另外一種收費(fèi)方法：按照建筑面積收費(fèi)。層數(shù)越高，設(shè)計(jì)難度越大，單價(jià)也越高。如果你是多層住宅，可以按照建筑面積收費(fèi)，幾元錢一個平米。

單純做建筑方案設(shè)計(jì)私活一般怎么收費(fèi)？

要看哪個地區(qū)的收費(fèi)了，你說在新疆的收費(fèi)和在北京的收費(fèi)能一樣嗎？就我來說，住宅小區(qū)8塊，商業(yè)辦公樓10塊，廠房3~5塊，廠房已經(jīng)不做了，因?yàn)樘〉牟唤?，沒意思。

效果圖的價(jià)格是在和甲方談的時(shí)候說清楚的，如果甲方要效果圖，那就加錢。

建筑設(shè)計(jì)單位，方案、擴(kuò)初、施工圖的提成一般是怎么算的？

計(jì)設(shè)計(jì)費(fèi)的項(xiàng)目建安工程投資估算為25000萬元。依照《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本）以直線內(nèi)插法計(jì)算并按八折取費(fèi)，本項(xiàng)目的計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)為：[(1054-566.8)x(25000-20000)/(40000-20000)+566.8]x0.8=550.88萬元。實(shí)際設(shè)計(jì)收費(fèi)為550萬元整。